ترنج
-

در مورد

مسکن تهران

در فرارو بیشتر بخوانید

۶۵ مطلب

  • قیمت پیشنهادی فروش واحد‌های نوساز در گروه املاک تا ۵۰ مترمربع نشان‌دهنده انتظار افزایش قیمت در میان سازنده‌هاست.

  • کارنامه دولت در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده در سال‌های اخیر در عین حال که از مردودی عملکرد‌های انجام شده برای رسیدن به اهداف قانونی تعیین‌شده در این حوزه خبر می‌دهد، هفت خوان تخریب و نوسازی واحد‌های مسکونی فرسوده و ناکارآمد شهری را نیز نمایان می‌کند.

  • با وجود آنکه سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق اوراق در تهران به ۲۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده، اما مطابق آخرین قیمت‌ها در این کلانشهر تسهیلات مذکور فقط ۳۳ درصد از قیمت یک واحد ۵۰ متری را در پایتخت پوشش می‌دهد.

  • بهمن ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد، اما از سرعت رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است.

  • برای اجاره یک خانه ۸۰ متری با عمری بیش از ۱۰ سال باید به طور متوسط سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در ماه اجاره پرداخت.

  • یکی دیگر از ویژگی‌های خاص این بازار نگاه سرمایه‌ای کلان و پر اهمیت جامعه ایران به مسکن است. در طول تمام سال‌های گذشته بسیاری از بازار‌ها در کوتاه‌مدت توانسته‌اند توجهات سرمایه‌های سرگردان را به خود جذب کنند و از این طریق نقدینگی گسترده‌ای دریافت کنند، اما پس از مدتی بسیاری از آن‌ها جذابیت لازم برای حفظ سرمایه‌گذاران را از دست داده‌اند. با وجود تمام این تحولات در طول دهه‌های گذشته، مسکن به عنوان مهم‌ترین پشتوانه سرمایه‌ای خانوار ایرانی بر جای مانده و با تغییر دولت‌ها و شرایط اقتصادی نیز همچنان…

  • «حدود یک‌ماه پیش قیمت خانه در جنت‌آباد محدوده‌های ٣٥متری گلستان به متری ٢٢‌میلیون تومان هم رسیده بود و تعدادی معامله هم با این قیمت‌ها به ثبت رسید، اما حالا به دلیل جو روانی که وعده‌های دولت در کاهش قیمت خانه ایجاد کرد، هر مترمربع خانه در این منطقه به ١٩ تا ٢٠‌میلیون تومان کاهش یافته است.»

  • مردم بارسلونا در سال ۲۰۱۸ با افزایش ۱۷ درصدی قیمت مسکن در این شهر دوست‌داشتنی روبرو بوده‌اند. رشد قیمت برای ساکنان دوبلین کمی بیشتر از ۱۱ درصد بوده. آمار‌های رسمی همچنین نشان می‌دهند نیویورک آمریکا بدترین جا برای اجاره‌نشین‌ها به حساب می‌آید چون نرخ اجاره ماهانه در آن دو هزار و ۸۴۴ دلار است. به پول ما می‌شود حدود ۳۸ میلیون تومان. دوست دارید تغییرات قیمت مسکن در پایتخت کشور خودمان را در همین مدت ۱۲ ماهه سال ۲۰۱۸ بررسی کنیم؟

  • گران‌ترین ملک کلنگی تهران و حتی ایران احتمالا در بلوار کشاورز واقع شده است. در زمینی به مساحت حدود هشت هزار مترمربع با قیمت ۷۰۰ میلیارد تومان. به نظر می‌رسد تنها به درد مال‌سازی بخورد. در اتوبان چمران نرسیده به سئول هم یک ملک کلنگی بزرگ دیگر با مساحت ۱۵ هزار متر و قیمت ۳۵۰ میلیارد تومان وجود دارد. در کل فرمانیه، بلوار اوشان و جردن املاک کلنگی گرانقیمتی را در دل خود پنهان کرده‌اند. در مورد عدد‌های بالای ۲۷۰ میلیارد تومان حرف می‌زنیم.

  • ورق در بازار مسکن بهمن‌ماه برگشت و بانک مرکزی می‌گوید تعداد معاملات در شهر تهران ۴۰ درصد افزایش یافته. رشد قیمت هم در حال نزدیک شدن به صفر است و شاهد کاهش پنج درصدی در تورم مسکن تهران بوده‌ایم