خرید یک آپاراتمان ۱۰۰ متری در محله زعفرانیه ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آب می‌خورد و این رقم در محله فلاح حدود یک میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان برآورد شده است
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۶۶ مطلب
خرید یک آپاراتمان ۱۰۰ متری در محله زعفرانیه ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آب می‌خورد و این رقم در محله فلاح حدود یک میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان برآورد شده است
بررسی درصد تغییرات قیمت متر مربع آگهی‌ها در دو هفته ابتدای بهمن ماه در مقایسه با دو هفته آخر دی ماه نشان می‌دهد که قیمت‌های پیشنهادی در پنج منطقه شامل مناطق ۶، ۸، ۱۳، ۱۴ و ۲۱ بین ۲ تا ۱۰ درصد کاهش، در ۹ منطقه شامل مناطق ۲، ۳، ۴، ۷، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲ و ۲۲ بین ۱ تا ۱۱ درصد افزایش و در دو منطقه ۱ و ۵ ثبات داشته است.
در بین قرارداد‌های خرید و فروش واحدی ۱۶۵متری و دو سال ساخت در نیاوران متری ۷۹میلیون و ۳۹۳هزار تومان، یک خانه ۲۰۷متری و ۱۰سال ساخت در تجریش متری ۷۰میلیون و ۸۷۷هزار تومان، خانه‌ای ۹۱متری و نوساز در سعادت آباد متری ۷۵میلیون تومان و یک دستگاه آپارتمان ۱۳۶متری و ۹سال ساخت در شهرک غرب متری ۶۲میلیون و ۷۵۳هزار تومان به‌چشم می‌خورد.
تغییرات قیمت مسکن نسبت به دی ماه پارسال از این حکایت دارد که نرخ تورم نقطه‌ای به ۹۰.۴ درصد رسیده است، بنابر این متقاضیان برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید بیش از ۹۰ درصد نسبت به پارسال پر داخت کنند.
بانک مرکزی گزارش بازار مسکن در دی ماه امسال را منتشر کرد که نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در دی ماه امسال نسبت به دی پارسال رشد ۹۸.۳ درصدی داشته است.
بررسی روند تورم نقطه به نقطه در آذر ماه که نشان دهنده تغییرات شاخص نسبت به آذرماه سال قبل است حاکی از آن است که تورم نقطه‌ای به ۸۳ درصد رسیده است، به عبارتی باید خریداران یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به آذر ١٣٩٨، باید حدود ۸۳ درصد بیشتر پرداخت کنند.
به گفته برخی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی، یکی از مهم‌ترین عوامل ثبات بازار اجاره در مناطق ۴ و۵ به‌عنوان مناطق مصرفی پایتخت کاهش انتظارات تورمی و رکود حاکم بر بازار است.
بررسی‌ها حاکی است که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران، روند صعودی دارد. به طوری که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در ۸ ماه نخست سال ۹۸ معادل ۱۲ میلیون و ۶۱۷ هزار تومان بوده و در ۸ ماه نخست امسال این رقم به ۲۷ میلیون و ۸۲۸ هزار تومان رسیده است.
از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ۴۰ درصد معاملات در شش منطقه دارای قیمت بالاتر از میانگین شهر انجام می‌شود و سهم ۱۶ منطقه دیگر ۶۰ درصد از معاملات است که با توجه به تعداد و تراکم جمعیتی این مناطق سهم چندان بالایی محسوب نمی‌شود.
