ورق در بازار مسکن بهمن‌ماه برگشت و بانک مرکزی می‌گوید تعداد معاملات در شهر تهران ۴۰ درصد افزایش یافته. رشد قیمت هم در حال نزدیک شدن به صفر است و شاهد کاهش پنج درصدی در تورم مسکن تهران بوده‌ایم
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۶۶ مطلب
ورق در بازار مسکن بهمن‌ماه برگشت و بانک مرکزی می‌گوید تعداد معاملات در شهر تهران ۴۰ درصد افزایش یافته. رشد قیمت هم در حال نزدیک شدن به صفر است و شاهد کاهش پنج درصدی در تورم مسکن تهران بوده‌ایم
میانگین قیمت واحدهای مسکونی در بازار مسکن شهر تهران طی ۸ ماه اول سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۰ درصد افزایش یافت. هم چنین در آبان ماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران با عبور از مرز ۹ میلیون تومان به ۹ میلیون و۱۸۰ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶/ ۶ درصد و ۵/ ۹۱ درصد افزایش نشان می‌دهد.
گزارش از چیدمان قیمت در ۵ گروه سنی از آپارتمان‌های مورد‌معامله در پایتخت حاکی است؛ پس‌لرزه جهش قیمت مسکن به‌خصوص اثر ترکیبی سطح قیمت و رشد قیمت در گروه «نوساز»ها، در ماه‌های اخیر، به شکل افزایش تقاضای خرید در دو گروه آپارتمان‌های «سالخورده» و «قدیمی‌ساز» ظاهر شد و هم‌اکنون، انتقال التهاب قیمت‌ها از واحدهای کم‌سن به آپارتمان‌های دارای عمربنای بالا ناشی از مهاجرت تقاضا را به همراه داشته است.
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: بازار خرید و فروش ملک همچنان دچار سرگیجه قیمتی است.
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۶۵.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۸.۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
در این گزارش تاکید شده است در زمستان سال گذشته قیمت خرید و فروش واحد مسکونی ۳۳.۲ درصد نسبت به زمستان سال ۱۳۹۵ افزایش نشان می‌دهد. در عین حال متوسط مبلغ اجاره به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی رشدی برابر با ۲۶ درصد را تجربه کرده است.
در حالی معاملات مسکن طی فروردین امسال در مقایسه با ماه قبل از آن حدود ۶۰ درصد کاهش یافته که به لحاظ قیمتی در مقایسه با فروردین ۹۶ به طور متوسط حدود ۳۰ درصد افزایش یافته است.
