فرهاد بیضایی کارشناس حوزه مسکن گفت: حجم بسیار زیادی از املاک توسط بانک‌ها احتکار شده است که در افزایش اجاره‌بها تاثیر بسیاری دارد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۴۷۸ مطلب
فرهاد بیضایی کارشناس حوزه مسکن گفت: حجم بسیار زیادی از املاک توسط بانک‌ها احتکار شده است که در افزایش اجاره‌بها تاثیر بسیاری دارد.
جدیدترین آمارهای معاملات مسکن تهران نشان می‌دهد آپارتمان‌هایی با متراژ بالاتر از ۱۲۰ متر ۱۵ درصد از معاملات کل را به خود اختصاص داده‌اند.
برای اجاره خانه در خیابان عباس آباد تهران به حداقل ۳۰۰ میلیون تومان بودجه برای رهن اولیه نیاز دارید.
بررسی‌ها نشان می‌دهد ۲ درصد از ارزش کل معاملات مسکن به دادوستد آپارتمان‌های کمتر از ۲ میلیارد تومان اختصاص دارد.
قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران براساس جدیدترین برآورد‌ها حدود ۱۰ درصد از میانگین کل شهر کمتر است
یک واحد ۶۵ متری و زیر هم‌کف در محله اختیاریه، ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۱۲ میلیون تومان و رهن واحدی دیگر با ۸۵ مترمربع مساحت، ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۱۵ میلیون تومان است.
بازار مسکن این روزها در مقایسه با یک وضعیت طبیعی با کمبود شدید فایل روبه‌روست و حتی افزایش عرضه در فاصله خرداد تا نیمه تیر نیز نتوانسته بر رونق آن به طور محسوس بیفزاید.
به گفته یک واسطه‌گر ملکی در محله دهکده المپیک، هم‌اکنون وضعیت خرید و فروش مسکن در این محله راکد و بازار اجاره با افزایش روبه‌رو است.
شورای نگهبان با ارجاع طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» به مجلس، به ماده ۸ آن که بر «تعیین سقف افزایش اجاره‌بها» دلالت دارد، دو ایراد قانونی و شرعی گرفت. متن مکتوب نظر شورای نگهبان نشان می‌دهد، ورود شورای عالی مسکن به موضوع «تعیین اجاره‌بها»، با قانون در مغایرت است. اما فراتر از این مغایرت، از نگاه شورای نگهبان، شرط «تصویب سقف‌گذاری برای اجاره مسکن»، تصریح مجلس بر «مصلحت ملزمه» این سیاست است، در غیر این‌صورت، خلاف شرع خواهد بود. در صورت تصویب نهایی طرح، «قیمت مسکن» از حبس خارج می‌شود.
در محله یافت آباد، رهن کامل واحدی با ۶۰ مترمربع زیربنا، ۳۷۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی با ۸۴ مترمربع زیربنا، ۵۵۰ میلیون تومان پیشنهاد شده و برای رهن واحدی دیگر با ۸۵ مترمربع زیربنا، ۴۰۰ میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده است.