بازار مسکن تهران در شرایط فعلی، دچار نوعی سردرگمی شده است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۴۶۹ مطلب
بازار مسکن تهران در شرایط فعلی، دچار نوعی سردرگمی شده است.
قیمت مسکن در طول یک سال گذشته ۳۷.۷ رشد کرده و به متری ۱۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در فروردین سال جاری رسیده است.
تورم مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال در مقایسه با ابتدای اردیبهشت سال گذشته در حدود ۲۵ درصد بوده است. شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحد‌های مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که این رقم نسبت به اسفند ماه حاکی از رشد ماهانه ۲.۷ درصدی است.
تا پایان فروردین سال‌جاری ۳۸۰ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن توسط بانک مسکن، ساخته شده است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: مسکن تدریجی قصد دارد در عین حفظ منافع طرفین از ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری در جهت رفع نیاز مسکن مردم عمل کند.
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد، گفت: براساس سیگنال‌هایی که به بازار داده می‌شود؛ فعلاً فروشنده‌ها قصد فروش ملک خود را ندارند تا وضعیت قیمت بازار مشخص شود.
بازار مسکن بعد از ماه‌ها رکود و کسادی، منتظر تعیین تکلیف قیمت‌ها تا میانه اردیبهشت است. اینکه بازار به کدام سو می‌رود به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما فعلا، تداوم رکود محتمل‌ترین گزینه است.
سال ۱۴۰۳ بازار مسکن در ایران لقب «حریف شکست خورده» را در تقابل با سه بازار رقیب به خود اختصاص داد.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ و محله بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران در محدوده مناسب‌تری قرار دارد. همچنین به‌نظر می‌رسد در این منطقه، خانه‌های با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر بیشترین تعداد آگهی را به خود اختصاص داده‌اند. با این حال، به‌طور کلی، قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران چقدر است؟
یزدانی گفت: در حال حاضر برآورد ما این است که سال گذشته رشد قیمت مسکن خیلی کمتر تورم بوده است. شرایط به حدی رسیده که شما کاملاً خرید مسکن را به عنوان یک آرزو در می‌گیرید. در نتیجه تقاضای واقعی برای بازار مسکن دیده نمی‌شود.
