بازار مسکن بعد از ماه‌ها رکود و کسادی، منتظر تعیین تکلیف قیمت‌ها تا میانه اردیبهشت است. اینکه بازار به کدام سو می‌رود به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما فعلا، تداوم رکود محتمل‌ترین گزینه است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۴۳۳ مطلب
بازار مسکن بعد از ماه‌ها رکود و کسادی، منتظر تعیین تکلیف قیمت‌ها تا میانه اردیبهشت است. اینکه بازار به کدام سو می‌رود به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما فعلا، تداوم رکود محتمل‌ترین گزینه است.
سال ۱۴۰۳ بازار مسکن در ایران لقب «حریف شکست خورده» را در تقابل با سه بازار رقیب به خود اختصاص داد.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ و محله بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران در محدوده مناسب‌تری قرار دارد. همچنین به‌نظر می‌رسد در این منطقه، خانه‌های با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر بیشترین تعداد آگهی را به خود اختصاص داده‌اند. با این حال، به‌طور کلی، قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۰ تهران چقدر است؟
یزدانی گفت: در حال حاضر برآورد ما این است که سال گذشته رشد قیمت مسکن خیلی کمتر تورم بوده است. شرایط به حدی رسیده که شما کاملاً خرید مسکن را به عنوان یک آرزو در می‌گیرید. در نتیجه تقاضای واقعی برای بازار مسکن دیده نمی‌شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: تصورم این است که قیمت نهاده‌های ساختمانی کاهش نمی‌یابد؛ بنابراین کاهش قیمت مسکن نیز بعید به نظر می‌رسد.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: یکی از موضوعاتی که می‌تواند به وضعیت بازار مسکن کشور کمک کند، قانون مالیات بر واحد‌های خالی است.
با توجه به هزینه سرسام آور اجاره آپارتمان در تهران، بسیاری از افراد به ناچار روی به اجاره اتاق بعنوان سرپناه آورده‌اند.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: تکمیل سامانه املاک و اسکان از مسائل راهبردی است؛ ساماندهی بازار آگهی مسکن فقط بخشی از پازل نهایی این سامانه است.
بررسی‌ها حکایت از آن دارد که حداقل هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شرایط کنونی ۳۰ میلیون تومان است.
آن‌طور که فعالان بازار پیش‌بینی می‌کنند، اگر توافقی صورت گیرد، در ابتدا قیمت دلار و طلا با کاهش شدیدی مواجه می‌شود و تقاضا در این بازار به کمترین میزان خود می‌رسد. با این حال پس از ثبات شرایط سیاسی، بازار طلا پس از مدتی خود را تعدیل می‌کند و به قیمت‌های واقعی برمی‌گردد.