در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۴۱۶۶ مطلب
«طبق وعده رئیس جمهور شهید دولت سیزدهم، بنا بود تا سالانه یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن ساخته و در بازار شود، اما با توجه به آمار و روند بازار در حال حاضر زیر ۱۰۰ هزار واحد هم تحویل متقاضیان نشده و روند ساخت در برخی از پروژه‌های نهضت ملی به‌دلیل وجود تورم و قیمت‌های دستوری کند پیش می‌رود یا رو به توقف شدن است.»
«از حدود ۸۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن و ۱۲۰ هزار واحد مسکن مهری که در حال اجرا است و دولت تولی گری آن را بر روی اراضی ۹۹ ساله برعهده دارد تاکنون قرارداد تسهیلات بانکی ۳۸۰ هزار واحد مسکونی منعقد و حدود ۴۲۰ هزار واحد مسکونی قرارداد بانکی ندارند که پیگیر پرداخت تسهیلات این واحد‌ها هستیم.»
اگر تولید مسکن، توجیه اقتصادی خود را از دست دهد تأثیر منفی گسترده‌ای بر وضعیت اشتغال در این حوزه خواهد گذاشت. همچنین بر اساس گفته عده‌ای از مشاورین املاک منطقه ۱۰، در سه ماه اخیر میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز (تا پنج ساله) عرضه شده در این منطقه از تهران حدود ۶۸.۵ میلیون تومان بر مترمربع بوده است.
«وزارت کشور باید هرچه سریعتر سامانه خانوار را به سامانه املاک و اسکان متصل کند تا از طریق آن بتوانیم خانه های خالی را شناسایی کنیم. تکمیل سامانه املاک و اسکان نقش بسیارموثری کاهش قیمت مسکن و شناسایی خانه‌های‌خالی‌داردوما امیدواریم با اتصال تمامی دستگاه ها به این سامانه شاهد ارتقای سیاست های بازار مسکن باشیم.»
«بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با رشد ۳۴ درصدی بوده و بعد از آن منطقه یک با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی بوده است گفت: منطقه ۳،۶ونیم درصد و منطقه ۲ با ۷ونیم درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی روبرو بوده است. مقایسه شاخص قیمت پیشنهادی ماه‌های مهر و آبان مربوط به بازار مسکن این دو منطقه مشخص می‌کند، تغییرات آنچنانی در این فاصله روی قیمت فروشنده‌ها صورت نگرفته است.»
آخرین گزارش منتشر شده از قیمت مسکن در تهران مربوط به مردادماه است، در حالی که گزارش ماه‌های شهریور، مهر و آبان طبق روال پیشین تاکنون باید منتشر می‌شد.
تسهیلات بهسازی مسکن روستایی از سال ۱۳۸۴ با موضوع مقاوم‌سازی در حال پرداخت است. آن‌طور که غلامرضا صالحی – رییس بنیاد مسکن اعلام کرده مقاوم‌سازی ساختمان‌های روستایی از ۷ درصد در سال ۱۳۸۴ در حال حاضر به ۵۴ درصد ارتقا یافته است. امسال کمیسیون‌های اصلی و فرعی دولت در زمینه افزایش سقف وام از ۳۵۰ به ۴۰۰ میلیون تومان تشکیل شده است.
در سال ۱۳۸۸ امکان خرید یک آپارتمان متوسط در شهر تهران با ۲۵۰ میلیون تومان سرمایه وجود داشت و امکان افتتاح حساب مسکن جوانان برای دریافت وام ۲۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن در ۱۵ سال بعد یعنی ۱۴۰۳ برای افراد مهیا بود. حالا اما، جوانانی که بعد از ۱۵ سال سپرده‌گذاری در حساب جوانان موفق به دریافت تسهیلات خود شده‌اند، با کل مبلغ وام می‌تواند ۲.۷ مترمربع از همان آپارتمان را خریداری کنند!
نسبت قیمت مسکن به درآمد حتی در کشور‌های پیشرفته‌ای مانند آمریکا به‌ویژه ایالت (شهر) نیویورک که همیشه به‌عنوان یکی از گران‌ترین شهر‌های جهان شناخته می‌شود، به‌مراتب بسیار کمتر از ایران است؛ به‌طوری که ایالت نیویورک تقریباً ۱۰۰ پله با ایران فاصله دارد و نشان‌دهنده آن است که قدرت خرید خانه در این شهر نسبت به ایران وضعیت مناسب‌تری دارد.
«درمسکن مهر خط اعتباری برای بانک‌ها نداشتیم و بانک‌ها از منابع داخلی پرداخت می‌کردند به همین دلیل درصد سود برای این طرح از مسکن مهر بالا‌تر است. در برنامه هفتم در چند تبصره آمده است و به بحث بیمه اشاره کرده و مبلغ قابل توجهی حدود ۸ درصد را در بیمه پایین آورده ایم.»
