مشاوران املاک مناطق مسکونی پایتخت عنوان می‌کنند سیگنال محسوسی از افزایش قیمت‌های پیشنهادی مسکن تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین در عمده مناطق شهر دریافت نشده است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۲۵ مطلب
مشاوران املاک مناطق مسکونی پایتخت عنوان می‌کنند سیگنال محسوسی از افزایش قیمت‌های پیشنهادی مسکن تحت تاثیر افزایش قیمت بنزین در عمده مناطق شهر دریافت نشده است.
تغییرات متفاوت قیمت و حجم معاملات مسکن در مناطق تهران، معادله ملکی بین دو نیمه شهر را به‌روز کرد. نوسانات اخیر در بازار مسکن تهران به‌گونه‌ای رقم خورد که نیمه جنوبی شهر افت معاملات به همراه رشد قیمت را تجربه کرد؛ اما در نیمه شمالی به رغم افزایش فروش، متوسط قیمت‌ها به میزان قابل توجه کاهش یافت. فاصله قیمت مسکن بین شمال و جنوب پایتخت که خرداد امسال به اوج خود رسیده بود در حال حاضر کاهش پیدا کرده؛ اما هنوز تا سطح متعارف (پایان رکود) فاصله دارد.
اگرچه قیمت‌های پیشنهادی اصطلاحا «تند» در مورد آپارتمان‌های نوساز واقع در بافت مصرفی منطقه ۷ هنوز میان فروشندگان رواج دارد، اما افت قیمت در مورد آپارتمان‌های چند ساله کاملا محسوس است.
در دو روز کاری انتهایی هفته گذشته قیمت دلار افزایش یافت تا به نزدیکی مرز مقاومتی ۱۱ هزار و ۵۰۰ تومان برسد. سکه تمام‌بهار آزادی نیز روز سه‌شنبه در همراهی با فضای افزایشی بازار ارز به بالای مرز ۴ میلیونی رفت، ولی روز پنجشنبه تحت تاثیر نزول طلا در بازار‌های جهانی، فلز گرانبهای داخلی نیز به زیر مرز یاد شده بازگشت.
بررسی میدانی از وضعیت فایل‌های عرضه‌شده به بنگاه‌های املاک نیز نشان می‌دهد: بیشترین تمایل خریداران فعلی حاضر در بازار به گروهی از آپارتمان‌های مسکونی است که اصطلاحا به قیمت رسیده باشند. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند در حال حاضر عمده خریداران مصرفی موجود در بازار مصرفی هستند.
در دومین روز کاری هفته، دلار دومین رشد متوالی را سپری کرد تا از کف ۸۰ روزه فاصله بیشتری بگیرد.
آخر هفته گذشته حجم فایل‌های عرضه شده به بازار برای فروش بازهم افزایش یافت و بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد عمده واحد‌های مسکونی ریزمتراژ و کوچک‌متراژ عرضه شده به بازار نیز بیش از سایر گروه‌های متراژی با تعدیل قیمت همراه شده‌اند؛ علت این موضوع حساس‌تر بودن متقاضیان خرید این گروه از واحد‌ها به تحولات قیمتی و افزایش قیمت است؛ از آنجا که این گروه از متقاضیان توان مالی محدودتری دارند و آپارتمان‌های ریزمتراژ آخرین انتخاب در بازار مسکن برای این نوع از خریداران است، مالکان این واحد‌ها در یک هفته گذشته…
بورس تهران در هفته جاری سرانجام رکورد رشد‌های بی‌وقفه دو ماه اخیر را واگذاشت تا با تجربه دو روز منفی نسبتا سنگین (یکشنبه و سه‌شنبه) و عقب‌نشینی ۴درصدی شاخص سهام، روی منفی خود را به فعالان بازار نشان دهد. به این ترتیب با کاهش بیش از ۱۴ هزار واحدی شاخص کل از نقطه اوج اخیر، عملا بورس تهران حدود ۵ درصد از قله به تازگی فتح شده خود فاصله گرفته است.
تحریم‌های جدید علیه ایران، نرسیدن به توافق با اروپایی‌ها و اعلام خبر برداشته شدن گام سوم ایران برای کاهش تعهدات برجامی، نتوانستند قیمت دلار در بازار ارز داخلی را چندان جا‌به‌جا کنند.
سکه و دلار در هفته گذشته در دو مسیر متفاوت حرکت کردند. سکه در سومین هفته مردادماه حدود ۳ درصد افزایش قیمت را تجربه کرد؛ حال آنکه دلار با بازدهی منفی ۷ دهم درصدی مواجه شد. بخش زیادی از دلیل جدا شدن راه سکه از دلار، افزایش بهای اونس در بازار‌های جهانی بود که زمینه‌ساز افزایش تحرکات معامله‌گران بازار فلز گرانبهای داخلی شد.با وجود این سکه متناسب با رشد ۶ درصدی بهای اونس افزایش پیدا نکرد تا حباب قیمتی منفی آن (با در نظر گرفتن مالیات ارزش افزوده) بیشتر شود.