مالکان در هر شرایطی حاضر هستند خانه را خالی نگه دارند تا افت قیمت هنگام فروش نداشته باشد و در موج‌های افزایش قیمت، ملک خود را در بالاترین قیمت به فروش برسانند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۶۸ مطلب
مالکان در هر شرایطی حاضر هستند خانه را خالی نگه دارند تا افت قیمت هنگام فروش نداشته باشد و در موج‌های افزایش قیمت، ملک خود را در بالاترین قیمت به فروش برسانند.
یکی دیگر از ابهامات اجرای مالیات خانه‌های خالی، تعداد خانه‌های اعلامی از سوی سازمان مالیاتی و وزارت مسکن است زیرا، سازمان امور مالیاتی می‌گوید که ۱۲ هزار واحد معرفی شده، اما وزارت مسکن از شناسایی بیش از یک میلیون خانه خبر می‌دهد.
اینکه برخی افراد دارای تعداد زیادی مسکن هستند و باید هم مالیات بدهند کاملا منطقی است، منتها این موضوع به معنای راه‌حلی برای برطرف کردن مشکل مسکن تلقی نمی‌شود.
گزارش قطعی مرکز آمار از وجود ۲ میلیون و ۵۰۰هزار خانه خالی از سکنه تا سال۹۵ حکایت دارد و تحلیلگران با توجه به رشد ۵۰درصدی خانه‌های خالی طی بازه زمانی سال‌های ۹۰ تا ۹۵ بر این باورند که تعداد خانه‌های خالی در بازه زمانی ۹۵ تا ۱۴۰۰ باید افزایش نیز یافته باشد.
براساس آنچه مقام مسوول در سازمان امور مالیاتی دوشنبه شب اعلام کرد وزارت راه و شهرسازی ۶ میلیون رکورد اطلاعاتی شناسایی خانه‌های خالی را به این سازمان ارسال کرده است که از این تعداد در نهایت به دلیل تکراری بودن رکوردها، حدود یک میلیون و۳۰۰ هزار رکورد (واحد) احصا شده است.
سیاوش‌غیبی‌پور کارشناس مسائل مالیاتی با اشاره به اینکه دولت این روز‌ها به افزایش درآمد‌های مالیاتی چشم دوخته است، اظهارداشت: با توجه به افزایش ۶۱ درصدی درآمد‌های مالیاتی، دولت عزم خود را جزم کرده که کسری بودجه خود را از طریق مالیات جبران کند، این‌درحالیست که ظرفیت خالی در اقتصاد ایران برای رشد درآمد‌های مالیاتی وجود دارد، اما اگر قرار باشد این مالیات از بخش تولید و افراد حقوق بگیر گرفته شود به طبع فشار مالیاتی به جامعه وارد خواهد شد.
طبق تازه‌ترین آمار‌ها تعداد خانه‌های خالی ایران ۲.۳ میلیون واحد برآورد شده که معادل ۸.۴ درصد کل موجودی مسکن است.
از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی خالی که تا کنون شناسایی شده ۹۰۰ هزار واحد مربوط به اشخاص حقوقی است که باید مشمول مالیات می‌شد، اما ماههاست که تحقق این موضوع معطل ایجاد یک سامانه رابط بین وزارت راه و سازمان امور مالیاتی است که باید توسط وزارت ارتباطات ایجاد شود، اما بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی هنوز این ارتباط برقرار نشده است.
در هفته گذشته از طریق نامه کتبی در رابطه با آخرین فهرست ثبت نام کنندگان در سامانه املاک و اسکان با سازمان امور مالیاتی مکاتبه‌ای داشته ایم.
سرحدی اظهار داشت: با توجه به سامانه‌های اطلاعاتی که در اختیار شهرداری‌ها، وزارت راه و شهرسازی با وجود سامانه ملی املاک و اسکان و همچنین سایر اطلاعاتی که سازمان‌های از قبیل ثبت از آن برخوردارند بنلبراین شناسایی خانه‌های خالی به این سختی نیست که اجرای این طرح سالیان سال معطل چنین موضوعاتی بماند. این قانون برای امروز و دیروز نیست، بلکه تا جایی که بنده به خاطر دارم چنین موضوعی در زمان وزارت عبدالعلی زاده در وزارت مسکن دولت اصلاحات مطرح بود، اما به دلایل مختلف چنین طرح مهمی برای بازار مسکن به به…