دژپسند در ادامه بحث خود با بیان اینکه برای تأمین درآمدهای مالیاتی به دنبال آسیب زدن به فعالان اقتصادی نیستیم اظهار کرد: با اینکه به دنبال افزایش درامدهای مالیاتی هستیم اما نمی‌خواهیم به فعالان خوش حساب و با عملکرد شفاف آسیب بزنیم.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۸۵ مطلب
دژپسند در ادامه بحث خود با بیان اینکه برای تأمین درآمدهای مالیاتی به دنبال آسیب زدن به فعالان اقتصادی نیستیم اظهار کرد: با اینکه به دنبال افزایش درامدهای مالیاتی هستیم اما نمی‌خواهیم به فعالان خوش حساب و با عملکرد شفاف آسیب بزنیم.
تعداد قراردادهای جدید اجاره در خرداد امسال، به یک سوم رسیده است. خردادماه پارسال تهرانی‌ها ۱۱ هزار و ۵۳۰ مورد اجاره‌نامه امضا کردند. در حالی که خرداد امسال این رقم به چهار هزار و ۷۸۳ مورد کاهش پیدا کرده است. بعضی‌ها این مورد را نشانه‌ای از کوچ گسترده مستاجران به شهرهای اطراف می‌دانند اما اگر کمی منطقی به ماجرا نگاه کنیم اعداد می‌توانند با زبان بی‌زبانی به ما بگویند که خیلی از مالکان و صاحبخانه‌ها هر طور شده با هم به توافق رسیده‌اند
اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر مالک منافع عین مستأجره می‌شود یعنی اگر مورد اجاره یک آپارتمان مسکونی باشد مستأجر در مدت اجاره مالک منافع آن که سکونت در ملک مذکور است می‌گردد.
برای اینکه سپرده بانکی بتواند تاثیرگذار باشد، باید سود سالانه ۳۶ درصد برای آن در نظر گرفت. طبیعی است که بانک نمی‌تواند از عهده چنین کاری بربیاید و چنین انتظاری کاملا دور از ذهن و غیرمنطقی به نظر می‌رسد. از طرف دیگر فعلا سود سپرده‌های سرمایه‌گذاری یک ساله در بانک‌ها ۱۵ درصد است. یعنی برای اینکه بتوانید هر ماه یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان از بانک سود بگیرید، باید مبلغی حدود ۱۲۵ میلیون تومان سپرده‌گذاری کنید. به نظر شما کسی که سرمایه اولیه ۱۲۵ میلیونی دارد، برای پرداخت اجاره، محتاج تسهیلات بانکی است؟
بانک مسکن اعلام کرده است که صندوق حمایت از مستاجران را راه‌اندازی می‌کند. یکی از راه‌هایی که این بانک برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته، پرداخت وام رهن خانه است.
شنبه راس ساعت ۹ شب، در حالی که ۲۵ روز تا پایان مهلت قرارداد اجاره‌مان باقی مانده بود، صاحبخانه به موبایلم زنگ زد و یک جمله نامفهوم به زبان آورد. شماره‌اش را با تلفن ثابت گرفتم و بعد از کلی من من کردن، گفت: برای تمدید قرارداد می‌خواهد مبلغ رهن و اجاره را افزایش دهد. با یک حساب سرانگشنی متوجه شدم رقمی که در نظر گرفته حدود ۵۰ درصد بیشتر از پارسال است. انتظار داشتیم چکار کنم؟ بدون حتی یک لحظه تردید گفتم خانه را خالی می‌کنیم و به مکالمه خاتمه دادم.
دفترش را نشان می‌دهد تا باور کنم مالک واقعاً چه چیزی خواسته است: «لطفاً مستأجر با کلاس برایم پیدا کنید.» این، یک شوخی، تعارف یا چیزی شبیه آن نیست. موجر خیلی جدی و مصرانه می‌خواهد این شرط رعایت شود، حالا اینکه مستأجر باکلاس از نظرش چه خصوصیاتی دارد، آن را دیگر باید خودش تشخیص بدهد.
با افزایش قیمت مسکن احتمالا در ماه‌های آتی از تعداد زوجینی که خرید خانه با استفاده از وام خانه اولی‌ها را در اولویت قرار می‌دادند، کاسته خواهد شد و بر تقاضای اجاره افزوده می‌شود. به این ترتیب احتمال بر هم خوردن تعادل عرضه و تقاضا در بازار آپارتمان‌های اجاری وجود دارد.
تعداد قراردادهای اجاره مسکن که تابستان امسال بین مستاجران و موجران به امضا رسید در مقایسه با تابستان سال گذشته کاهش یافته است؛ تابستان امسال تعداد معاملات ثبت شده در بازار اجاره در مقایسه با تابستان سال گذشته ۸/ ۹ درصد افت کرد؛
