در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۳ مطلب
یک استاد دانشگاه با اشاره به اینکه به طور کلی تقاضا برای اجاره با توجه به قیمت‌های بالا در کلان‌شهر‌ها به خصوص تهران با کاهش روبرو بوده است، بیان داشت:اما در مقابل طی چند وقت اخیر بازار اجاره خانه در حاشیه شهر‌ها و شهر‌های اقماری به خصوص در تهران با استقبال روبرو شده، چرا که بسیاری از اقشار کم درآمد و حتی متوسط دیگر توانایی پرداخت اجاره مسکن در شهر‌ها را ندارند، برای همین رو به حاشیه نشینی آورده‌اند که خود این موضوع می‌تواند تبعات بسیاری زیادی را به دنبال داشته باشد.
سلطان‌محمدی استاد دانشگاه با تاکید بر اینکه نرخ تورم در سالجاری همچنان صعودی خواهد بود، بیان داشت: به دلیل اینکه دولت با کسری بودجه بسیار زیادی روبرو است، برای جبران این کسری دولت به استقراض از بانک مرکزی و چاپ پول روی می‌آورد، که این امر می‌تواند نرخ تورم و نقدینگی را افرایش دهد که در نهایت این مسائل منتج به ورود این نقدینگی به بازار‌های مختلف و افزایش قیمت می‌شود، ازسویی بازار مسکن نیز با توجه به جذابیت‌هایی که دارد، به طور قطع یکی از گزینه‌های اول برای ورود سرمایه‌های سرگردان خواهد بود.
پروین‌پور بابیان اینکه افزایش عرضه‌در بازاراجاره‌بها تنها از طریق به کارگیری‌ابزار مالیاتی امکان‌پذیر است، افزود:در این رابطه دولت وزارت راه و شهر‌سازی را مکلف کرد با راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، به عنوان بانک اطلاعاتی اقدام کند، اما متاسفانه این امر تاکنون محقق نشده، درصورتیکه اگر سامانه عملیاتی شده بود، امروز خانه‌های خالی و همچنین خانه‌های دوم به بعد بر آن‌ها مالیات بسته می‌شدکه در چنین زمانی، قطعا خانه‌های خالی به چرخه عرضه اضافه شده و قیمت اجاره‌ها به سمت متعادل شدن حرکت می‌کرد.
