یک کارشناس ارشد بازار مسکن، گفت: ساخت مسکن در کشور باید تداوم داشته باشد و برای استمرار این فرآیند دولت باید یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۸۱ مطلب
یک کارشناس ارشد بازار مسکن، گفت: ساخت مسکن در کشور باید تداوم داشته باشد و برای استمرار این فرآیند دولت باید یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند.
یک کارشناس سیاست گذاری مسکن، گفت: طبق آمارهای دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی متوسط هزینه کمیسیون بنگاههای املاک برای ثبت قرارداد اجاره و صدور کد رهگیری ۳ تا ۳۰ میلیون تومان است.
متوسط «قیمت پیشنهادی» هر مترمربع واحد مسکونی در پردیس که عمدتا مسکن مهر است؛ حدود ۳۰ میلیون تومان و برای پرند نیز حدود ۱۵ میلیون تومان است.
خرید یک آپارتمان ریزمتراژ ۵۰ متری در تهران نزدیک به ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان پول نیاز دارد؛ این در حالی است که نه حقوق کارمندی و نه کارگری، با این اعداد همخوانی ندارد.
در منطقه ۱۵ تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن ۵۰ میلیون تومان است.
میانگین «قیمت پیشنهادی» هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۲ تهران در حال حاضر ۱۴۵ میلیون تومان است.
از ابتدای دهه ۹۰ تا پایان سال ۱۴۰۲ میانگین قیمت فروش هر مترمربع خانه در کشور ۴۴ برابر شده است؛ این در حالی است که طی این بازه ۱۳ ساله برابر ۳۳ درصد از تعداد صدور پروانه ساختمانی بر اساس واحدها کاسته شده است.
بررسیها از ذخایر دادهای دماسنج بازار مسکن حاکی است، از ابتدای سال ۷۰ تا پیش از شروع عصر جهش قیمتها، یعنی تا قبل از سال ۹۷، نسبت P به R در بازار املاک مسکونی پایتخت بین عدد ۱۴ تا عدد ۲۴ در نوسان بوده است.
مشاوران املاک فعال در محله مرزداران، میگویند: متوسط قیمت مسکن در این محدوده از متری ۹۰ میلیون تومان شروع میشود و تا متری ۱۵۰ میلیون تومان میرسد.
متوسط اجاره بهادی پیشنهادی در منطقه ۶ تهران ۴۵۳ هزار تومان به ازای هر مترمربع است.
