یک کارشناس بازار مسکن پیشبینی کرد در صورت تداوم آتشبس و بهبود روابط بینالمللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساختوساز افزایش مییابد، اما ادامه شرایط کنونی میتواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمتها شود.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۸۰ مطلب
یک کارشناس بازار مسکن پیشبینی کرد در صورت تداوم آتشبس و بهبود روابط بینالمللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساختوساز افزایش مییابد، اما ادامه شرایط کنونی میتواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمتها شود.
ایرنا بهعنوان رسانه رسمی دولت اخیرا در گزارشی تاثیر جنگ 12 روزه روی بازار مسکن را به دادههایی مثل کاهش بیسابقه قیمتهای پیشنهادی، فروشهای اضطراری و حتی تمایل مالکان به معاوضه واحدهای لوکس با خانههای کوچکتر معرفی کرده است
آیا خروج مهاجران افغان از ایران بازار مسکن را دچار شوک میکند یا با فرصتهای جدید روبرو خواهد کرد
از اغاز جنگ 12 روزه قیمت مسکن دچار رکود شد اما برخی معتقدند این رکود نه حاصل جنگ بلکه نتیجه شدت گرفتن خروج اتباع غیر مجاز است. اما واقعا قیمت مسکن را کدام عامل به سمت رکود سوق داد؟
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، میگوید: رکود میتواند نگرانکننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل میشود.
گزارش شاخص قیمت مصرفکننده مربوط به اردیبهشت ماه ۱۴۰۴، نشان میدهد تورم نقطه به نقطه شاخص اجارهبهای مسکن به کمترین میزان طی ۳۰ ماه اخیر رسیده است.
بیگی نژاد در رابطه با شکل فروش و اداره این خانهها گفت: قطعاً این خانهها بیشتر با تهاتر به فروش میرسند. جا به جایی این حجم از پول غیرممکن است. این آپارتمانها اتفاق پنهانی در تهران نیستند و در مناطقی از تهران دیده میشوند.
افت تولید مسکن در سالهای گذشته به شدت نگران کننده شده است به طوریکه متوسط سالانه ساخت وساز در کشور از سال ۹۳ تا سال گذشته، رقمی معادل ۳۹۰ هزار واحد مسکونی بوده که در مقایسه با «تراز عرضه مورد نیاز برای تعادل بازار مسکن»، همواره کمتر بوده است.
کیانوش گودرزی با بیان اینکه «در هشت سال گذشته قیمت مسکن در تهران بیش از ۱۸۰۰ درصد رشد داشته است»، گفت: «اردیبهشت سال ۱۳۹۶ قیمت هر متر خانه در تهران ۴.۵ میلیون تومان بوده که طبق آخرین آمار رسمی به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است. البته استناد ما به آمار رسمی است که مرداد سال گذشته رقم ۸۸.۵ میلیون تومان را نشان داد و برخی برآوردهای غیررسمی نشان میدهد که هماکنون قیمت مسکن در تهران به ۱۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. اگر این عدد درست باشد یعنی قیمت مسکن در پایتخت طی هشت سال گذشته ۲۴۰۰ درصد…
بررسیهای میدانی از فایلهای واسطهگران ملکی در منطقه ۱ پایتخت نشان میدهد که قیمت هر مترمربع از آپارتمانهای لوکس، بین ۳۰۰ و حداکثر تا ۸۰۰ میلیون تومان تعیین میشود.
