بررسی بازار رهن و اجاره املاک در مناطق نیمه جنوبی پایتخت از کمبود فایل‌های اجاره واحدهای مسکونی نوساز حکایت دارد.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۳۴ مطلب
بررسی بازار رهن و اجاره املاک در مناطق نیمه جنوبی پایتخت از کمبود فایل‌های اجاره واحدهای مسکونی نوساز حکایت دارد.
تحقیقات میدانی درباره بازار «املاک ۵۰ مترمربعی و کمتر» نشان می‌دهد، این واحدها در نیمه جنوبی کشور با سهولت بیشتری یافت می‌شوند. البته در بررسی فایل‌های اخیر برخی بنگاه‌های معاملات ملکی در مناطق شرقی پایتخت نیز فایل‌های متنوعی با نرخ‌های مختلف از سوی برخی مالکان پیشنهاد شده است.
بررسی میدانی فایل‌های ملکی عرضه شده در بازار مناطق ۲۲گانه نشان می‌دهد: در برخی مناطق شهر تهران همچنان امکان یافتن واحدهای مسکونی که کمتر از میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران، قیمت‌گذاری و پیشنهاد شده‌اند وجود دارد.
فروش املاك به اتباع خارجي همواره در سطح جهان به عنوان يكي از راه‌هاي كسب درآمد ارزي محسوب مي‌شود. يكي از كشورهايي كه طي سال‌هاي اخير در مورد خريد ملك استقبال ايراني‌ها را به همراه داشته كشور تركيه بوده و براساس آمارها بيشترين تعداد ملك خريداري شده در تركيه مربوط به مليت ايراني است اما علت اين همه شتاب براي خروج سرمايه از ايران چيست؟
در حال حاضر آپارتمان‌های قیمت مناسب در گروه سنی ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت به مراتب پرتعدادتر از آپارتمان‌های با سن تک‌رقمی است که قیمت پیشنهادی آن‌ها برای فروش معقول و متناسب با سطح انتظار خریداران باشد. از این رو املاک میانسال و سالخورده به کانون جست‌و‌جوی خانه اولی‌ها چه کسانی که امتیاز وام صندوق یکم دارند .
مغایرت مصوبه «تمدید اجباری قرارداد‌های اجاره» با اصل‌هایی از قانون اساسی، بند‌هایی از قانون مالک و مستاجر و مفادی از قانون مدنی شناسایی شد. بررسی‌ها درباره مشکلات طرفین معامله اجاره و همچنین فرآیند رسیدگی به این نوع از اختلافات ملکی نشان می‌دهد با اجرای مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، عملا قانون مالک و مستاجر برای توافقات، در حالت تعلیق است.
مشاور رئیس جمهوری با تاکید بر اینکه سال‌هاست که بنیاد مستضعفان فروشنده املاک «طاغوتیان» است، این پرسش را مطرح کرد که خریداران دوره جدید چه کسانی هستند؟
به دلیل افزایش قیمت بی رویه در نرخ اجاره بها و نرخ مسکن، دادستانی قم با همکاری دیگر نهادهای نظارتی طرح بازرسی از مشاوران املاک در سطح استان قم را آغاز شد. در نخستین روز این طرح تعدادی از واحدهای مستقر در شهرک پردیسان قم پلمپ و یا اخطارهای نهایی را دریافت کردند. در این بازرسی ها عدم داشتن پروانه کسب، عدم صدور کد رهگیری، دستی نویسی قراردادها از جمله تخلفات رایج این واحدها بود.
نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: مولدسازی به معنای ایجاد ارزش افزوده است که حجم بسیاری از این دارایی‌ها در بانک‌ها حبس شده است و طبق شواهد موجود مدیران در مقابل پروژه مولدسازی مقاومت می‌کنند.
طی چند روز اخیر برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی پایتخت عنوان می‌کنند تعدادی از مالکان که تاکنون از بازار عقب‌نشینی کرده بودند و حتی در صورت مراجعه خریدار، حاضر به فروش نمی‌شدند؛ برای فروش ملک خود اعلام آمادگی کرده‌اند.
