در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۶۰۱ مطلب
وزیر راه و شهرسازی طی روزهای اخیر در خصوص سوالی مبنی بر قیمت مسکن و افزایش سرسامآور آن در ماههای اخیر حتی با رکودی که گفته میشود در این بازار به وجود آمده و اینکه آیا با این رشد بی حساب و کتاب میتوان و برنامهای برای کنترل بازار آن وجود دارد، اظهار داشت: وظیفه ما به موجب قانون ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن با هدف تحت پوشش قرار دادن جامعه متوسط و اقشار کم درآمد است.
اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
وی درباره افزایش یا کاهش قیمت مسکن در سال ۹۸ افزود: بازار مسکن متأثر از شرایط اقتصادی کشور است و امیدوارم قیمت مسکن تأثیرات آنچنانی را شاهد نباشد.
حجم خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن - بازار بالادست معاملات ملک - در دیماه ۱۶ درصد نسبت به آخرین ماه پاییز افزایش پیدا کرد و دومین ماه صعودی برای بازار معاملات امتیاز وام مسکن رقم خورد. درباره این چرخش، احتمالاتی مطرح است که «آمادهباش خریداران شب عید بازار مسکن تهران» و همچنین «جنبوجوش بازار املاک در شهرهایی که وام اوراق هنوز کارآمدی خود را از دست نداده است»، از جمله علل رشد زمستانی معاملات در این بازار میتواند باشد. قیمت اوراق در کانال حداقلی است.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون و ۶۰۰ تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۴۸۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
مجوزی نیز از وزیر راه و شهرسازی در خصوص پیگیری پروژههای مسکن مشارکتی در سطح ملی اخذ شد. اجرای پروژههای مسکن مشارکتی ارزش افزوده به همراه خواهد داشت و منجر به رونق ساخت و ساز و اشتغالزایی میشود.
با قیمت حدودی هر برگ تسه ۵۳ هزار تومان، زوجهای تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آنها باید ۱۰ میلیون تومان و ۶۰۰ هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ تسه بهادار ۵۳ هزار تومانی خرید دو میلیون و ۱۲۰ هزار تومان اضافه میشود. در نتیجه در مجموع برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۲ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان باید هزینه شود.
براساس گزارش بانک مرکزی، در نیمه فصل پاییز سال جاری متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران به ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل ۵/ ۹۱ درصد افزایش نشان میدهد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن هر روز در فرابورس تعیین میشود و میتواند بسته به شرایط و میزان عرضه و تقاضا تغییر کند
هر برگه اوراق تسهیلات مسکن نماینده ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات است. غیر از خرید خانه میتوانید آنها را برای سرمایهگذاری هم تهیه کنید
