چالش قیمت گذاری مسکن در بورس کالا، یک مسئله مهم است، اینکه به چه نحوی میخواهند قیمت مسکن را برای تعداد قابل توجهای واحد مسکونی فرموله کنند، خود معضل مهمی است، زیرا همانطور که اشاره شد این واحدهای در جزییات بسیار متفاوت هستند، زیرا به نوعی مسکن کالایی همگن محسوب نمیشود، اینکه قیمتگذاری چگونه میخواهد باشد، خود یک موضوع مهم قلمداد میشود.