رکود ساخت وساز در تهران طی سالهای گذشته، شدیدتر از کشور بوده است؛ از سال ۹۳ تا بهار امسال، سالانه به طور متوسط ۷درصد تیراژ ساختمان سازی در تهران افت کرده است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۴۳۴ مطلب
رکود ساخت وساز در تهران طی سالهای گذشته، شدیدتر از کشور بوده است؛ از سال ۹۳ تا بهار امسال، سالانه به طور متوسط ۷درصد تیراژ ساختمان سازی در تهران افت کرده است.
قیمت یک آپارتمان ۴۰ متری نوساز در محله نامجو تهران ۴ میلیارد تومان است.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: به دلیل حضور ۸ میلیون مهاجر غیرقانونی و سکونت آنها در کشور که در بافتهای رسمی و غیررسمی زندگی میکنند؛ کمبود ۷ میلیون مسکن بیشتر به یک شانتاژ خبری شباهت دارد.
یک کارشناس اقتصادی، گفت: به نظر میرسد با تثبیت و استقرار ترامپ در کاخ سفید، آخرین دلایل و بهانهها برای رونق نسبی در حوزههای اقتصادی، حتی در سطح بینالملل، از جمله در کشور ما، شکل خواهد گرفت.
کف هزینه ساخت یک مترمربع آپارتمان در تهران، بدون لحاظ قیمت زمین، ۲۰ میلیون تومان است.
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: هماکنون تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمیشود. اما تصور عمومی این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: یک نفر در کشور بیش از ۵۰۰ خانه و یک نفر دیگر بیش از ۱۰۰۰ خانه دارد
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به قانون پیش فروش مسکن در دهه ۹۰ تاکید کرد: قانون پیش فروش مسکن در ابتدای دهه ۹۰ تصویب شد، که اگر این قانون اجرایی میشد عملاً گردش مالی که به واسطه این قانون اتفاق میافتاد، موجب تولید مسکن میشد، اما در حال حاضر با توجه به اینکه امکان ثبت قرارداد پیشنویس توسط مشاوران املاک نیست، قراردادهای پنهانی بین عموم مردم افزایش یافته، که قطعاً نه به نفع مردم خواهد بود و نه نفع حاکمیت.
رکود بازار مسکن در حالی وارد دومین سال خود شده است که انبوه سازان مسکن معتقد هستند رکود بازار باعث شده تا رغبت سازندگان افت و روند صدور پروانه ساختمانی در تهران در سال جاری به کمترین حد ممکن خود در سالهای اخیر برسد.
با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه میتوان آپارتمانی ۵۰ متری با سن بنای ۱۸ سال را در شهرک شریعتی رهن کامل کرد.