در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۳۱۵ مطلب
در مناطق یک تا ۳ شهر تهران برای اجاره یک آپارتمان ۴۰مترمربعی، بودجه حداقل ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومانی (محاسبه اجارهبها در قالب رهن کامل) موردنیاز است. در منطقه ۴ و ۵ نیز این میزان حداقل به طور متوسط، ۴۰۰ تا ۵۰۰میلیون تومان است. این در حالی است که عرضه فایل ریزمتراژ در مناطق شمالی تهران به دلیل الگوی غالب که مبتنی بر بزرگ‌‌‌متراژ‌سازی و میان متراژ‌‌‌سازی (حداقل ۷۰ مترمربع) است، بسیار محدود است.
همچنین برای رهن یک آپارتمان با 107 متر مربع مساحت، 800 میلیون تومان رهن و 8 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
اگر بازار اجاره تا پایان سال با همین شرایط ثبت تورم ماهانه ۲ تا ۵/ ۲ درصدی به کار خود خاتمه دهد، تورم نقطه به نقطه اجاره در پایان سال به حول و حوش ۲۷درصد می‌رسد. به این معنا که رشد اجاره بها در پایان ۱۴۰۲ نسبت به پایان ۱۴۰۱ معادل ۲۷درصد خواهد شد.
کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است.
برآوردهای صورت گرفته نشان میدهد به طور متوسط رقمی که این روزها در قراردادهای اجاره مسکن شهر تهران به عنوان رهن کامل درج و توافق می‌شود حول و حوش مترمربعی ۹ میلیون تومان یا بازه مترمربعی ۲۵۰ تا ۲۷۰هزار تومان اجاره ماهانه کامل به ازای هر مترمربع است.
سال گذشته بخش زیادی از واحدهایی که از سوی تقاضای سرمایه‌‌‌ای خریداری شد به بازار اجاره عرضه شد. یک مشخصه دیگر مربوط به بازار اجاره به امیدواری واسطه‌‌‌ها درباره کاهش سرعت رشد اجارهبها در بازار تابستانی امسال مربوط می‌شود.
دولت به مالکان واحد‌های مسکونی خالی هشدار داده تا ۱۵ شهریور خانه‌های خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند وگرنه مشمول مالیات می‌شوند
مصرف کالری مستاجرها در کشور تحت تاثیر «سریال تورم بالای اجاره مسکن»، به زیر کف مورد نیاز رسید. نتایج بررسیها درباره ابعاد پنهان فقر و نحوه اثرگذاری تورم بر رفاه خانوارها نشان میدهد، اگرچه میانگین کالری دریافتی سرانه خانوارها در فاصله ابتدا تا انتهای دهه۹۰ تحت تاثیر افزایش تند هزینه‌های زندگی، ۱۰درصد کاهش پیدا کرده، اما این کسری کالری (مصرف کم خوراکی‌‌های مورد نیاز انسان)، برای مستاجرها که مجبور به «تامین هزینه اجاره مسکن» هستند، حادتر گزارش شده؛ به‌طوری‌که، کالری دریافتی آنها به…
بررسیها نشان میدهد این دو مشکل هم‌‌‌اکنون معضل فراگیر در بازار اجاره مسکن کل شهر تهران است که در مناطق مصرفی و پرتقاضا، بیش از سایر مناطق، محسوس و مشهود است.
کارشناسان علت اصلی بی‌تاثیر بودن سیاست سقف اجارهبهای مسکن را مسئله خلا اطلاعاتی تلقی می‌کنند، به اعتقاد بدنه کارشناسی کشور، نبود یک سامانه برای رصد بازار اجاره مسکن یکی از مهمترین دلایل رعایت نشدن سقف اجارهبها است، بر این اساس مهمترین گام برای اجرای چنین مصوباتی وجود سامانه اطلاعاتی قوی است.
