در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲ مطلب
یک کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید: در قانون مالیات بر عایدی سرمایه باید نرخ مالیات با تعداد واحد مسکونی نسبت مستقیم و با طول دوره نگهداری نسبت معکوس داشته باشد. یعنی هرچقدر تعداد واحد‌های تحت تملک افراد کمتر شود مالیات کمتری بدهند. در سوی مقابل هرچقدر افراد املاک بیشتری داشته باشند و بخواهند در بازه‌های کوتاه مدت آن را به بازار عرضه کنند مالیات بیشتری بپردازند.
واکنش بازیگران اصلی معاملات مسکن به «ریزش قیمت در بازارهای موازی» و «کاهش انتظارات تورمی» در دو تحلیل اقتصادی بررسی شد. صاحب‌نظران حوزه اقتصاد مسکن معتقدند همان‌طور که «جهش قیمت ملک» با منشأ بیرونی تشدید شد در مقطع فعلی نیز تغییر معادله در بیرون بازار ملک باعث تغییر بازی در این بازار خواهد شد. اکنون ریسک خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن به علت تغییر جهت انتظارات، فوق‌العاده افزایش یافته و موعد عرضه برای مالکانی که پیش‌تر قصد اولیه برای فروش داشتند، فرارسیده است. در این بررسی آینده قیمت مسکن…
